Chalet adosado en venta, La Algaba, Sevilla
3 hab
2 baños
130 m2
0 m2
ref. 0105-08479
199.995 €
Chalet adosado en venta, La Algaba, Sevilla
Descripción
Magnífica casa adosada con terraza.
Presentamos esta impecable vivienda adosada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de La Algaba, tiene un excelente estado de conservación y una distribución óptima diseñada para la vida familiar.
El acceso principal a la vivienda se realiza a través de un recibidor que conecta a las estancias de esta planta. El salón-comedor es un espacio amplio, rectangular y muy luminoso, contigua al salón se ubica una confortable cocina independiente, con excelente capacidad de almacenaje y un baño espacioso.
La zona posterior de la planta baja está dedicada al desahogo y el disfrute exterior. Cuenta con un amplio cuarto lavadero independiente, perfecto para la organización de la colada, almacenaje adicional y un patio privado contiguo, al aire libre, ideal para reuniones familiares o área de juegos.
A través de una escalera se accede a la planta superior, donde un pasillo distribuidor organiza el acceso a las estancias de descanso. Esta zona cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones, amplios armarios de gran capacidad y un cuarto de baño completo, que da servicio cómodo a toda la planta.
El principal atractivo de este nivel se encuentra en el dormitorio principal, el cual goza de acceso directo y privado a una magnífica terraza exterior. Este espacio ofrece vistas despejadas al entorno y una entrada de luz natural excepcional a la habitación.
La propiedad cuenta con plaza de garaje en el mismo inmueble y una fantástica conexión con Sevilla capital.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989).
* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989).
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3 % del PVP más el 21% de IVA.
Detalles
Ref: 0105-08479
Superficie construida: 130 m2
Precio: 199.995 €
Superficie total: 0 m2
Habitaciones: 3
Certificación energética: D
Baños: 2
Armarios empotrados
Terraza
Aire acondicionado
Almacen
Exterior
Tour Virtual 360
Ubicación
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